Appartement - T2 - 47m² - Grasse (06130)

Réf : P038L-A062 - Pub. 15/03/2023 - MAJ 16/03/2023
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 47 m² avec ascenseur, cave et garage, idéal pour un achat serein.
47 m 2
2 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 47 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, offre un espace fonctionnel avec une cave et un garage. Bien que le DPE soit classé D, les dépenses énergétiques annuelles restent modérées (entre 560 € et 810 €). La résidence bénéficie d’un environnement pratique, avec des transports et commerces à proximité. Un choix équilibré pour un achat résidentiel.
T2 au 2ieme étage du bat A résidence Le Nid, 8 route de St Mathieu à Grasse.47 m² Ascenseur, cave et garage. Il n'y a pas de balcon ni terrasse. Ref : A 62
- Montant moyen de charges courantes :132€/mois (prov eau chaude). Estimation Taxe
Foncière : 870€/an. DPE D et GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage habituel : entre 560 € et 810 €. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021
(abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Remise
des offres d'achat par mail, au plus tard 1 mois à compter du 17/03/2023, sous réserve de
priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Prix de référence : 105
350 € Renseignements et visite : Anne GRIGY  Voir le contact   Voir le contact . Les
offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de
préférence par mail :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces variés (supermarchés, pharmacies, banques). Les établissements scolaires (collèges, lycées) sont facilement accessibles, ce qui peut convenir à des familles ou des étudiants. La résidence est bien située pour les déplacements quotidiens.
20
lignes de bus
1
école élémentaire
2
collèges
1
lycée
5
supermarchés
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 105 350 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges mensuelles (132 €) restent raisonnables, incluant l'eau chaude. La mensualité estimée à 488 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire maîtrisée. La taxe foncière annuelle (870 €) est dans la moyenne pour ce type de logement.
Montant de l'acquisition : 105350.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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