Appartement - T2 - 47m² - Clermont Ferrand (63000)

Réf : 0138.02.0103 - Pub. 29/08/2025 - MAJ 29/08/2025
croix

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires
L'avis Havitat
T2 lumineux de 47 m² avec cave, idéalement situé près des transports et commodités. Résidence sécurisée avec ascenseur.
47 m 2
2 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 47 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, allie praticité et confort. La cave offre un espace de rangement supplémentaire. Le DPE C et le chauffage individuel au gaz assurent une consommation énergétique maîtrisée. La proximité des transports, des écoles et des commerces en fait un choix judicieux pour une vie quotidienne simplifiée. Un bien bien situé, fonctionnel et à un prix maîtrisé.
Auvergne Habitat vous propose un appartement 2 pièces dans une résidence récente et sécurisée, avec ascenseur. Emplacement idéal pour les amoureux du centre ville : à quelques mètres de la place gaillard et de Jaude. Proche école, collège et lycée St Alyre. Tram à proximité immédiate-50m. Commerces à quelques pas.
PRIX : 82 000 €

Beau T2 de 48 m², au 1er étage, cave. DPE D- Chauffage Individuel gaz.
Estimation taxe foncière : 1 120€ / Charges de copropriété : 78€/mois (eau comprise)
Appartement soumis au statut de la copropriété, 67 lots principaux. Absence de procédure en cours.

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec le tramway à proximité immédiate et des commerces à quelques pas. Les écoles (primaire, collège, lycée) sont facilement accessibles, tout comme les services essentiels (banques, pharmacies). La présence d'un cinéma et d'établissements universitaires ajoute à la dynamique locale.
1
bureau de poste
1
théâtre
3
lignes de bus
1
école élémentaire
2
lycées
4
banques
5
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 82 000 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les charges de copropriété raisonnables (78 €/mois, eau incluse) et une taxe foncière estimée à 1 120 € par an permettent une bonne maîtrise des coûts. Une mensualité d'environ 380 € sur 20 ans (hors apport) rend le projet réalisable.
Montant de l'acquisition : 82000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

D'autres biens à proximité

Photo annonce Clermont Ferrand (63000)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 73m²
Photo annonce Messeix (63750)
icon type contenu
Maison
2 pièce(s), 52m²
Photo annonce Clermont Ferrand (63000)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 78m²
Photo annonce Feurs (42110)
icon type contenu
Appartement
2 pièce(s), 57m²

Block Apenday