Appartement - T2 - 47m² - Bordeaux (33800)

Réf : 038608 - Pub. 12/05/2026 - MAJ 04/08/2026
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L'avis Havitat
Découvrez un T2 spacieux de 47 m², idéal pour les primo-accédants. Avec une chambre et une cuisine séparée, il offre tout le confort nécessaire.
47 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T2 de 47 m², comprenant une chambre et une cuisine séparée, est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. La résidence, construite en 1996, bénéficie d'un DPE classé C, assurant ainsi une performance énergétique satisfaisante.
Bordeaux, ,47 Rue Jean Lalanne, un logement T2 de 47.29 m² (surface carrez), comprenant une entrée avec placard, salle de bain, wc, 1 chambre avec placard, salon, cuisine dans une résidence datant de 1996.

Redevance BRS mensuelle : 70.94 €
Estimation mensuelle charge de copropriété : 70euros.
Frais de notaire offerts (pour signature du compromis avant le 30/09/2026 et signature d'acte avant le 31/12/2026)
Taxe foncière : 1125 euros
Pas de frais d'agence.

Possibilité d'acheter une place de parking en plus pour 15000euros.

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Pour tout renseignement, contact :  Voir le contact  - Havitat.fr - 06 75 28 18 91
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un quartier bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité, cet appartement permet d'accéder facilement aux commerces et services essentiels du quotidien. La présence de parkings voisins facilite également la circulation.
6
parkings
6
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec une mensualité de 380 euros sur 30 ans (hors apport de 10% du prix), ce bien est une excellente opportunité pour les premiers acheteurs. Les frais de notaire offerts jusqu'à fin 2026 et l'absence de frais d'agence rendent cet achat encore plus avantageux financièrement.
Montant de l'acquisition : 96731.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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