Appartement - T2 - 47m² - Bordeaux (33300)

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L'avis Havitat

T2 de 47m² avec balcon, cuisine US et chambre, idéal pour primo-accédant. Prix attractif et mensualités accessibles.

47 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T2 de 47m², construit en 2003, offre une cuisine US, un séjour avec balcon, une chambre, une salle de bain et un WC. Le DPE de classe C et l'indice GES de classe C garantissent une performance énergétique correcte. La possibilité d'acquérir un parking sécurisé et un cellier individuel est un plus. La résidence est bien située avec des commodités et des transports à proximité. Le prix et les mensualités accessibles, ainsi que l'éligibilité au PTZ, en font une opportunité intéressante pour les primo-accédants.

Bordeaux Chartrons bassin à Flot, au 1er étage de la résidence Le Chai livrée en 2003, un appartement T2 de 47,63 m² (surface Carrez), comprenant un séjour ouvrant sur balcon, une cuisine US, une chambre, une salle de bain, un WC.

Charges annuelles de copropriété estimées : 750 €/an

Redevance mensuelle : 71,45 €

Eligible au PTZ et frais de notaire réduits.

Possibilité d'acheter un parking sécurisé extérieur (8 000 €) et un cellier individuel (1 250 €).
Pas de frais d'agence - frais de notaire réduits

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : M SALIN Nicolas Voir le contact - Havitat.fr - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées avec un supermarché, une pharmacie et des collèges à distance raisonnable. Les parkings disponibles facilitent le stationnement.

9
parkings
5
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 106 132 € et des mensualités estimées à environ 492 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété sont estimées à 750 €, soit environ 71,45 € par mois, ce qui reste raisonnable. L'éligibilité au PTZ et aux frais de notaire réduits est un atout financier supplémentaire.

Montant de l'acquisition : 106132.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.