Appartement - T2 - 47m² - Aulnat (63510)

Réf : 0060.04.0004 - Pub. 20/01/2023 - MAJ 31/01/2023
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 47 m² au RDC avec loggia, dans une résidence réhabilitée en 2014. Prix attractif à 67 000 €, charges maîtrisées.
47 m 2
2 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 47 m² au RDC, avec loggia, convient à un achat principal ou un projet de vie simplifié. La résidence, réhabilitée en 2014, bénéficie d’un DPE C et d’un chauffage collectif au gaz. La copropriété (80 lots) est saine, sans procédure en cours. Les équipements proches (commerces, transports) et les charges maîtrisées en font une opportunité équilibrée.
Auvergne Habitat vous propose un appartement 2 pièces dans une résidence calme et très bien entretenue, à proximité des installations sportives de la commune, à quelques pas du centre bourg d'Aulnat. Emplacement idéal.
PRIX : 67 000 €
Venez découvrir cet appartement Type 2, de 47 m², au RDC. Avec loggia.
Résidence réhabilitée en 2014. DPE : C - Chauffage Collectif Gaz.
Estimation taxe foncière : 450 € / Estimation charges de copropriété : 130 €/mois (chauffage inclus)
Appartement soumis au statut de la copropriété, 80 lots principaux. Absence de procédure en cours.
Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ARNAL - Tel.:  Voir le contact  / ou par mail :  Voir le contact 
=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence se situe à proximité des installations sportives et du centre bourg, offrant commodités et services à pied. Plusieurs commerces (supermarchés, pharmacies) et transports en commun (lignes de bus) sont accessibles facilement. L’environnement est calme, adapté aux déplacements quotidiens.
1
bureau de poste
5
lignes de bus
2
supermarchés
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 67 000 € et des charges mensuelles de 130 € (chauffage inclus), ce bien est accessible pour un primo-accédant. La mensualité estimée à 310 € (hors apport) sur 20 ans reste raisonnable. La taxe foncière annuelle est estimée à 450 €, ce qui limite les coûts annexes.
Montant de l'acquisition : 67000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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