Appartement - T2 - 47m² - Asnieres Sur Seine (92600)
L'avis Havitat
Appartement T2 de 47 m² au 5ème étage avec ascenseur, balcon et parking en sous-sol. Idéal pour un premier achat avec des mensualités maîtrisées.
47 m
2
2
pièces
1
chambre
1
salle de bain
RÉFÉRENCE : 1590L-3053 IMMOBILIÈRE 3F propose un appartement de 2 pièces situé à Asnières-sur-Seine, au 5ème étage avec ascenseur, dans une résidence avec stationnement en sous-sol, cave et balcon. Achetez malin : taxe foncière 2026 + 2 500 € d'aide à
l'emménagement offerts + Mentions légales ci-dessous Cet appartement de 47,95 m² comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Visite virtuelle : httpsmy.matterport.comshowm=FxkgkTBEhCB Estimation de la taxe foncière : 1 100 €. Estimation des charges de copropriété : 2 286 € / an. Nombre de lots en copropriété : 31. Procédure en cours : Oui (non-approbation des comptes AFUL). Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Modalités de visites et remise des offres d'achat : visites sur rendez-vous, dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur. Offres prioritaires à déposer dans le mois suivant la dernière publicité légale, par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH. Mentions légales :
Offre valable sur un
bien vacant pour toute promesse d'achat signée entre le 2 septembre et le 31
octobre 2025, sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente au
plus tard le 31 décembre 2025. Conformément à l'article R.443-13-1 du Code de la
Construction et de l'Habitation, l'Acquéreur sera redevable, à compter du 1er
janvier 2026, de la taxe foncière sur les propriétés bâties. Par dérogation, le
Vendeur remboursera à l'Acquéreur, lors de la réitération de l'acte authentique,
le montant de la taxe foncière et de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères
dues au titre de l'année 2026 (calculé forfaitairement sur la base de l'avis
d'imposition 2025). Le Vendeur prendra également en charge les frais
d'emménagement de l'Acquéreur à hauteur d'une somme forfaitaire de 2 500 €,
versée le jour de la signature de l'acte authentique par la comptabilité du
notaire.
Immobilière 3F - 159 rue Nationale - 75638 Paris Cedex - RCS : 13. 552 141 533Ce logement est commercialisé par TRANSACTIF - GARIE Sylvie.
l'emménagement offerts + Mentions légales ci-dessous Cet appartement de 47,95 m² comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Visite virtuelle : httpsmy.matterport.comshowm=FxkgkTBEhCB Estimation de la taxe foncière : 1 100 €. Estimation des charges de copropriété : 2 286 € / an. Nombre de lots en copropriété : 31. Procédure en cours : Oui (non-approbation des comptes AFUL). Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Modalités de visites et remise des offres d'achat : visites sur rendez-vous, dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur. Offres prioritaires à déposer dans le mois suivant la dernière publicité légale, par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH. Mentions légales :
Offre valable sur un
bien vacant pour toute promesse d'achat signée entre le 2 septembre et le 31
octobre 2025, sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente au
plus tard le 31 décembre 2025. Conformément à l'article R.443-13-1 du Code de la
Construction et de l'Habitation, l'Acquéreur sera redevable, à compter du 1er
janvier 2026, de la taxe foncière sur les propriétés bâties. Par dérogation, le
Vendeur remboursera à l'Acquéreur, lors de la réitération de l'acte authentique,
le montant de la taxe foncière et de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères
dues au titre de l'année 2026 (calculé forfaitairement sur la base de l'avis
d'imposition 2025). Le Vendeur prendra également en charge les frais
d'emménagement de l'Acquéreur à hauteur d'une somme forfaitaire de 2 500 €,
versée le jour de la signature de l'acte authentique par la comptabilité du
notaire.
Immobilière 3F - 159 rue Nationale - 75638 Paris Cedex - RCS : 13. 552 141 533Ce logement est commercialisé par TRANSACTIF - GARIE Sylvie.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
-
≤ 50A
-
51 à 90B
-
91 à 150C
-
151 à 230D
-
231 à 330E
-
331 à 450F
-
≥ 450G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G
Émissions de CO2 très importante
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 47 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un balcon. Le parking en sous-sol et la cave sont des atouts pratiques. Le DPE E et le GES B reflètent une consommation énergétique modérée. La résidence est bien située, avec des transports et des commerces à proximité. Les mensualités restent raisonnables pour un premier achat, et l’aide à l’emménagement constitue un avantage financier non négligeable.
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne desserte en transports avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées avec des commerces, des établissements scolaires (collèges, lycées) et des services bancaires accessibles à pied. La résidence bénéficie d’un environnement bien équipé, avec des infrastructures adaptées aux besoins quotidiens.
1
parking
4
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
banque
Calculez vos mensualités
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 275 100 € et une mensualité estimée à environ 1 276 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges de copropriété annuelles s’élèvent à 2 286 €, et la taxe foncière est estimée à 1 100 €. Une aide à l’emménagement de 2 500 € est proposée, ce qui allège les frais initiaux.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux
bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le
financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de
% (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un
résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de
l’expertise offerte et de l’accompagnement des
conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur
contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et
doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement
avant de vous engager. Cette simulation a un caractère
indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude
personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous.
Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation
définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit
immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours
avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont
faites. Toute vente ou construction est subordonnée à
l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de
non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par
le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un
crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de
rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la
date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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