Appartement - T2 - 47m² - Angers (49100)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 47 m² avec parking, idéal pour primo-accédant. DPE B, charges maîtrisées (1000 €/an) et quartier bien desservi.

47 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 47 m², situé au 1er étage, allie praticité et confort. La cuisine séparée, la chambre et la salle de bains bien agencées en font un logement fonctionnel. Le chauffage au gaz et le parking privé ajoutent à son attrait. Proche des commodités et des transports, il convient parfaitement à un projet de résidence principale. Un bien équilibré, tant sur le plan financier que pratique.

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 06 août 2022:
ANGERS QUARTIER LA DOUTRE
Au 10 Rue Raoul Dufy, Appartement Type 2 (lot 5) de 47m² environ, au 1er étage, de la résidence sans ascenseur, comprenant une entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains et wc.
place de parking libre au pied de la résidence.
DPE : B
PRIX : 118.000euros hors frais de notaire
Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité et des commerces variés (supermarchés, pharmacies). Les services publics (banques, postes) et les établissements scolaires (collèges, lycées) sont facilement accessibles. La résidence, bien que sans ascenseur, bénéficie d’un emplacement pratique avec un parking dédié.

2
bureaux de poste
3
théâtres
2
parkings
9
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
3
lycées
33
supermarchés
31
banques
14
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 118 000 € pour un bien en bon état (DPE B). Avec un apport de 10 %, les mensualités s’élèvent à environ 547 € sur 20 ans, un budget maîtrisable pour un premier achat. Les charges annuelles raisonnables (1000 €) et l’absence de procédure en cours dans la copropriété renforcent la sérénité de l’acquisition.

Montant de l'acquisition : 118000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.