Appartement - T2 - 46m² - Villepinte (93420)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 46m² avec place de parking, idéal pour primo-accédant. Résidence sécurisée proche transports et commerces.

46 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

130 000 €*

2 826 €/m²

-12% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 220 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : T725-0048

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L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 46m², situé au 3ème étage, allie praticité et confort avec une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains. La résidence sécurisée et les espaces verts en font un lieu de vie tranquille, tandis que la proximité des transports (RER B à 20 minutes de Paris) et des commerces simplifie les déplacements. Un choix judicieux pour un achat serein et fonctionnel.

REFERENCE : T725L-0048
IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces
verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : RER B : Arrêts Sevran Beaudottes - Villepinte - Parc des expositions
Arrêt Vert Galant / Paris Gare du Nord 20mn
Services de bus interurbains
A 25 mn de Paris par l'autoroute A1. Cet Appartement de 2 pièces d'une surface de 46m² au 3ème étage, comprend une entrée,
un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, une place de stationnement
extérieur.Chauffage et production d'eau chaude : IndividuelCopropriété de 69 lots principaux. Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT :Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des transports variés (RER B, bus) et des commerces de proximité (supermarchés, pharmacie). Les écoles et services publics (collège, lycée, poste) sont facilement accessibles à pied. La résidence sécurisée bénéficie d’espaces verts, ajoutant un cadre agréable sans éloignement des commodités.

1
bureau de poste
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
4
supermarchés
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 130 000 € et des mensualités estimées à 603 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux budgets des primo-accédants. Le DPE C garantit une consommation énergétique maîtrisée. La copropriété sans procédure en cours et la place de parking incluse renforcent la sérénité de l’achat.

Montant de l'acquisition : 130000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.