Appartement - T2 - 46m² - Toulouse (31100)

Réf : 31-21-005166 - Pub. 12/06/2023 - MAJ 19/06/2023
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L'avis Havitat
T2 de 46m² avec garage et balcon, idéal pour un premier achat à prix accessible.
46 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T2 de 46m², situé au 2e étage, offre une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC indépendant. Le balcon et le garage en sous-sol sont des atouts supplémentaires. Le DPE de classe C et le GES de classe A garantissent une bonne performance énergétique. Les charges de copropriété sont estimées à 1 224 € par an, ce qui est un point positif pour un budget maîtrisé. La possibilité d'acquérir un parking supplémentaire pour 3 000 € est un avantage non négligeable.
Frais d'acte en main sur ce bien*
ONV VEND à TOULOUSE (31100) au 8 passage Bailly. Un appartement T2 de 46,63 m² au 2e étage avec garage en sous-sol. Réf. 0019C31-L055. Lot n°1216. Venez visiter ce bien comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée non équipée, une salle de bains et un WC séparé. Un balcon complète ce bien.
DPE : C (125 KWh/m².an) - GES : A (3 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 430 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 435 lots (dont 187 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 224 €/an.
Prix de vente : 77 401 € (prix garage inclus). Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire : + 3 000 €.
* Frais d'acte en main pour tout compromis signé avant le 30/09/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 19/06/2023.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, avec des supermarchés, des banques et des services publics à distance raisonnable.
1
bureau de poste
1
ligne de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 77 401 € et une mensualité estimée à 308 € sur 30 ans, ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les charges de copropriété sont estimées à 1 224 € par an, ce qui reste raisonnable pour un appartement avec garage inclus. Le DPE de classe C et le GES de classe A assurent des dépenses énergétiques maîtrisées.
Montant de l'acquisition : 77401.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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