Appartement - T2 - 46m² - Rouen (76100)

Réf : 0176C76-L030 - Pub. 16/07/2026 - MAJ 23/07/2026
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L'avis Havitat
Découvrez cet appartement de 46m², idéal pour les primo-accédants. Situé au 3ème étage avec ascenseur et une cave incluse.
Coup de cœur
46 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 46m², composé d'une entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour lumineux, une chambre et une salle de bains avec WC, offre un espace de vie fonctionnel. L'ascenseur facilite l'accès au logement situé au troisième étage. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, offrant ainsi un accès rapide aux commerces et services de proximité.
Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate des transports. Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 46m² au 3éme étage d'un immeuble avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains avec un WC. 

La taxe foncière est d'environ 1 500€ par an.

**Prix de vente** :  71 009€ avec une cave incluse.
OFFRE EXCEPTIONNELLE : Frais de notaire offerts.

Possibilité d'acquérir en supplément un box une place pour 5 000€, un box deux places pour 8 000€, un parking aérien pour 3 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous à Rouen !

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
L'appartement est bien desservi par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le quartier offre également de nombreux commerces et services de proximité, comme des pharmacies, banques et écoles, assurant un confort de vie pratique pour ses habitants.
8
parkings
5
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 71 009€ incluant la cave, cet appartement représente une opportunité financière intéressante. Les frais de notaire sont offerts, réduisant ainsi les coûts supplémentaires. De plus, la mensualité estimée de 282€ sur 30 ans rend l'acquisition accessible, même avec un apport de seulement 10% du prix.
Montant de l'acquisition : 71009.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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