Appartement - T2 - 46m² - Le Haillan (33185)

Réf : 041052 - Pub. 06/04/2026 - MAJ 23/04/2026
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 46 m² avec terrasse, idéal pour premier achat. Résidence calme et bien située.
46 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T2 de 46 m², situé au 1er étage, comprend une chambre, un salon et une terrasse de 9,05 m². Avec un DPE classé C, il offre un bon équilibre entre surface habitable et espace extérieur. La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un environnement calme. L'absence de frais d'agence est un avantage supplémentaire. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à acquérir un logement fonctionnel et bien situé.
Domofrance vous propose en BRS au Haillan, résidence Los Héros au 21 Allée de Bel air, un logement T2, de 46 m² (surface carrez), comprenant 1 chambre 1 salon et une terrasse de 9,05m². Situé au 1ème étage sans ascenseur, dans une résidence datant de 2000.

Vous avez la possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément au pris de 10 000€.

Frais de notaire réduit : 2 250€
Redevance mensuelle : 57.50 €
Charges de copropriété : 85€/mois

Pas de frais d'agence

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact :  Voir le contact  - Havitat.fr -  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité, ainsi que des commodités telles qu'une banque et un lycée. La résidence, construite en 2000, est entourée d'espaces verts, ce qui ajoute au charme du lieu. L'emplacement est pratique pour les déplacements quotidiens.
1
parking
2
lignes de bus
1
collège
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à un prix attractif de 94 229 €, avec des mensualités estimées à environ 438 € sur 20 ans (hors apport de 10%). Les frais de notaire sont réduits à 2 250 €, et les charges de copropriété s'élèvent à 85 € par mois, ce qui en fait une option financière intéressante pour les primo-accédants.
Montant de l'acquisition : 94229.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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