Appartement - T2 - 46m² - Laval (53000)

Réf : 3014-0021 - Pub. 28/02/2023 - MAJ 01/03/2023
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 46 m² avec vue sur jardin, ascenseur et parking. Idéal pour un premier achat à prix maîtrisé.
46 m 2
2 pièces
1 chambre
électricité
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 46 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, allie fonctionnalité et tranquillité grâce à sa vue sur jardin. La cuisine séparée et les placards intégrés optimisent l'espace. Le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome des consommations. La copropriété bien organisée et les équipements (parking, cave) renforcent son attractivité. Un choix judicieux pour un achat raisonné.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 01 Avril 2023:
Au 66 Quai Albert Goupil, appartement T2 (lot 14), de 46.88m² , situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant entrée avec placard, WC, cuisine séparée à aménager et équiper, séjour avec vue sur le jardin de la Perrine, chambre avec placard, salle de bains. Chauffage individuel électrique, DPE : E
Une cave (lot 27 n°3) et un parking intérieur (lot 54 n°6).
Prix : 98 000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 800 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées : supermarchés, pharmacies et établissements scolaires se trouvent à distance raisonnable. La présence d'un parking dédié facilite les déplacements. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur un espace vert, apportant un cadre calme.
1
parking
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
4
supermarchés
1
banque
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 98 000 €, ce bien représente une opportunité pour les primo-accédants. Les charges annuelles modérées (800 €) et une mensualité estimée à 455 € sur 20 ans (hors apport) en font un projet accessible. La copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion sereine. La cave et le parking inclus ajoutent une valeur pratique.
Montant de l'acquisition : 98000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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