Appartement - T2 - 46m² - Gournay En Bray (76220)

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L'avis Havitat

Appartement T2 de 46 m² au rez-de-chaussée, rénové en 2018, avec balcon et cave. DPE C, idéal pour un achat serein.

46 m ²

2 pièces

1 chambre

Transports proches (bus)

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 46 m², rénové récemment, allie praticité et confort avec son balcon et sa cave. Le DPE C indique une consommation énergétique maîtrisée. La résidence, bien située près des transports et commerces, convient à un projet résidentiel simple. Les charges et la taxe foncière restent raisonnables, renforçant l’attrait financier du bien. Une visite permettra d’apprécier son agencement fonctionnel.

Venez découvrir cet appartement de type 2, au Rez de chaussée dans une résidence datant de 1970 ayant bénéficié d'une réhabilitation en 2018 à GOURNAY EN BRAY (76220).
Laissez vous séduire par cette petite ville calme et verdoyante comprenant des centres d'activités pour petits et grands, arrêt de bus, centre commercial et commerces de proximité.
L'appartement d'une surface de 46,70 m² est composé d'une entrée, une cuisine, un séjour lumineux donnant accès au balcon, 1 chambre et 1 salle de douche.
Ce lot comprend également une cave.
Fenêtres PVC double vitrage.
DPE : C (139 kWh/m²/ an)
Prix de vente : 73 900 €
Pas de frais d'agence.
Estimation frais de notaire : 2 100 €
Estimation de la taxe foncière : 580 €/an (soit 50 €/mois)
Estimation des charges de copropriétés : 980 €/an (soit 82 €/mois)
Quote part de frais de géomètre : 209 €
Appartement soumis au statut de la copropriété.
Modalités de visite : sur rendez-vous auprès de Madame HUCHER au Voir le contact ou Voir le contact .
Réf: 4038-0014
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.4038|4038-02-01-0014/5543-9899)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des arrêts de bus à proximité et des commerces variés (pharmacies, banques). La présence d’un centre commercial et d’espaces dédiés aux activités facilite les déplacements du quotidien. L’environnement est calme, avec des équipements adaptés aux besoins locaux.

6
lignes de bus
5
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 73 900 €, avec des charges de copropriété modérées (82 €/mois) et une taxe foncière estimée à 50 €/mois. Pour un primo-accédant, une mensualité d’environ 340 € sur 20 ans (hors apport) reste accessible. L’absence de frais d’agence réduit les coûts initiaux.

Montant de l'acquisition : 73900.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.