Appartement - T2 - 46m² - Compiegne (60200)

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L'avis Havitat

T2 de 46 m² avec parking et cave, proche du parc. Idéal primo-accédant avec aides financières et charges maîtrisées.

46 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 46 m² propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains, le tout complété par une cave et une place de parking privative. Le DPE D reflète un logement fonctionnel, tandis que la copropriété bien gérée (157 lots) assure un cadre serein. Proche des commodités et des transports, il convient à ceux recherchant un équilibre entre tranquillité et praticité, avec un budget maîtrisé.

A 2 min à pied du Parc du Château, appartement de 2 pièces d'une surface habitable de 46.60 m² comprenant entrée sur pièce de vie, cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC.
Une cave en sous-sol comprise
Une place de parking privative
Copropriété de 157 lots (dont 52 appartements) / Charges annuelles : 746.88 € € (entretien des parties communes et chauffage inclus)
PRIX : 104 000 €
Les avantages :
- Frais de notaire réduits
- Pas de frais d'agence
- Primo-accédant(s) : Aide Départementale de 6 000 € sous conditions de ressources et validation du dossier
VISITE SUR RENDEZ-VOUS au Voir le contact
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 15 mai 2022 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Oise.
Offres d'achat à adresser par mail à Voir le contact ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Commercial Vente - 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité immédiate d’un parc, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité. Les services essentiels (banques, pharmacies, établissements scolaires) sont accessibles à pied, simplifiant les déplacements quotidiens. L’environnement est calme tout en restant dynamique grâce aux infrastructures culturelles et de loisirs à proximité.

2
bureaux de poste
1
théâtre
5
parkings
30
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
15
supermarchés
21
banques
13
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 104 000 € et des mensualités estimées à 482 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de 746 € incluent l’entretien et le chauffage, offrant une visibilité claire sur les dépenses. Une aide départementale de 6 000 € sous conditions est disponible, et les frais de notaire sont réduits, allégeant le coût global.

Montant de l'acquisition : 104000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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