Appartement - T2 - 46m² - Boulogne Billancourt (92100)

Réf : 92-19-005593 - Pub. 09/04/2025 - MAJ 19/05/2025
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 46m² avec parking, idéal pour primo-accédant. Proche transports et commerces.
46 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
électricité
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 46m², situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, offre un séjour spacieux, une cuisine fermée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage individuel électrique et le ravalement récent de la façade assurent un bon état général. La place de parking en sous-sol est un atout supplémentaire. L'appartement est bien situé, proche des transports et des commerces, ce qui en fait un choix pratique et judicieux.
ERIGERE VEND à BOULOGNE BILLANCOURT (92100), au 166 rue de Paris, un appartement T2 de 46.3m² au 2eme étage avec une petite place place de parking. Réf.  Voir le contact 0011 Lot n° 10

Situé à Boulogne-Billancourt, dans une résidence récente de 1991 avec ascenseur, entre les stations Pont de Saint-Cloud et Jean-Jaurès (ligne 10), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de tous les commerces.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour, d'une cuisine fermée (mur non porteur côté séjour), d'un WC, ainsi que d'un accès à la chambre et à la salle de bains.
Une petite place de parking en sous-sol complète ce bien.
Le ravalement de façade a été réalisé l'an dernier.
Chauffage individuel électricité

Atouts supplémentaires :
- Emplacement idéal
- Petite place de parking en sous-sol
-Frais de notaire réduits

Classe énergie D 229KWh/m².an - Classe climat B 7kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1034 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).
Copropriété de 41 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1882€/an.

Prix : 375100 € - Honoraires A charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
L'appartement est situé dans un quartier bien desservi, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, ce qui rend la vie pratique et agréable.
13
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 375 100 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les frais de notaire réduits et une mensualité estimée à 1492 € sur 30 ans (hors apport de 10%) en font un projet réalisable. Les charges de copropriété sont raisonnables, estimées à 1882 € par an.
Montant de l'acquisition : 375100.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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