Appartement - T2 - 46m² - Blagnac (31700)

L'avis Havitat

T2 lumineux de 46m² avec DPE B, idéalement situé près des commodités et des transports.

46 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T2 de 46m², situé dans un quartier dynamique et bien desservi, offre un bon équilibre entre prix et qualité de vie. Avec une chambre, un séjour, une cuisine, une salle de bain, des WC et un cellier, il est bien conçu pour un couple ou une personne seule. La proximité des commerces, des services et des transports en fait un choix pratique. Le DPE B et le prix attractif en font une opportunité intéressante pour les primo-accédants.

FRAIS DE NOTAIRE REDUIT 3% Idéalement situé sur la Place Catalogne, cet appartement T2 de 43,25 m² bénéficie d'un environnement , pratique et dynamique. Un cadre de vie recherché La Place Catalogne est un secteur apprécié pour sa proximité immédiate des commodités. Vous profiterez d'un quartier vivant et bien desservi. Commerces accessibles à pied (2 à 5 minutes) : boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurants Services de proximité : banques, poste, cabinets médicaux Accès rapide aux transports en commun 250 mètres, a deux pas de la patinoire et seulement 3 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac Il comprend : séjour, cuisine 1 chambre, SDB, WC, cellier. oCopropriété de 145 lots principaux o Montant moyen annuel des charges de copropriété :847 € o Étiquette énergétique (DPE) : B o Chauffage : Electrique o Prix de vente : 117 000€ oAdresse : 10 place Catalogne BLAGNAC o Contact : Sandrine SASTRE - Voir le contact Voir le contact Modalités d'acquisition : Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 16/07/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur ww.promologis.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique avec des commerces, des services et des transports à proximité immédiate. Les commodités telles que boulangeries, supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied. Les banques, la poste et les cabinets médicaux sont également à proximité, ce qui rend le quotidien pratique et facile.

29
parkings
1
ligne de bus
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :117000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 117 000€ et une mensualité estimée à 465€ sur 30 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Le DPE B assure des économies d'énergie, ce qui est un atout financier supplémentaire. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à environ 847€, ce qui est raisonnable pour un bien de cette taille.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.