Appartement - T2 - 46m² - Besancon (25000)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 46m² avec balcon, parking et ascenseur. Cuisine séparée, chambre avec placard et salle de bain. Chaudière gaz récente.

46 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 46m², situé au 3ème étage avec ascenseur, allie praticité et confort. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée également dotée d'un accès au balcon, une chambre avec rangement et une salle de bain. Le parking privatif en sous-sol est un atout supplémentaire. La chaudière récente et les charges maîtrisées en font un choix judicieux pour un achat serein. Idéal pour un premier achat ou un projet de vie simplifié.

BESANCON - 37 RUE DE VESOUL, environnement calme et arboré, proche de toutes les commodités, transports, commerces
NEOLIA vend un appartement T2 de 46m² au 3° étage avec ascenseur.
l'appartement est composé d'une entrée avec grand placard, un séjour très lumineux avec accès au balcon, cuisine séparé avec accès au balcon également. une chambre avec placard, salle de bain/wc.
une place de parking privative en sous sol
chaudière gaz individuelle de 2021.
taxe foncière : 750€
charges de copro 105€/mois, comprenant l'eau froide-taxe ordures ménagères-entretien- espaces verts-ascenseur...
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES
REF:1440012

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un environnement calme et arboré, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique. Les transports en commun sont accessibles à proximité, avec plusieurs lignes de bus desservant le secteur. Les commerces et services du quotidien se trouvent à distance raisonnable, facilitant les déplacements sans voiture. Le balcon offre un espace extérieur agréable.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 94 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à environ 436 € sur 20 ans (hors apport). Les charges de copropriété, incluant l'eau froide et l'entretien des espaces communs, s'élèvent à 105 € par mois. La chaudière gaz individuelle, installée en 2021, limite les risques de dépenses imprévues. La taxe foncière annuelle de 750 € reste modérée.

Montant de l'acquisition : 94000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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