Appartement - T2 - 46m² - Angers (49100)

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L'avis Havitat

T2 de 46 m² avec cave, idéal pour un premier achat. Prix attractif et charges maîtrisées.

46 m ²

2 pièces

1 chambre

gaz

L'annonce selon Havitat

Appartement fonctionnel de 46 m² avec une chambre, une cave et un chauffage au gaz. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il convient à un acheteur recherchant un bien simple et bien placé. La copropriété est saine (28 lots, aucune procédure en cours). Les équipements à proximité et le prix modéré en font une opportunité intéressante pour s’installer sans surcoût.

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 21 Janvier 2023:
Au 17 B Rue CHEF DE VILLE, Appartement 2 pièces (lot 25), de 46,56m², au 2ème étage sans ascenseur, comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau, wc, une cave (lot 14) .
DPE: C
Prix: 102 500euros hors frais de notaire
Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacie) et services (banques, établissements scolaires) sont facilement accessibles à pied. Un cinéma complète l’offre locale, pratique pour les sorties.

1
théâtre
9
lignes de bus
3
écoles élémentaires
3
collèges
5
supermarchés
5
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 102 500 €, avec des charges annuelles de 1 500 €. Une mensualité estimée à 475 € sur 20 ans (hors apport) le rend accessible aux primo-accédants. Le DPE classe C assure une consommation énergétique raisonnable pour un logement construit en 1954.

Montant de l'acquisition : 102500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.