Appartement - T2 - 46m² - Angers (49100)

Réf : 15420001 - Pub. 09/04/2024 - MAJ 04/05/2024
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 46 m² avec chambre, dressing et cave, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre pratique.
46 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
électricité
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel de 46 m² avec une chambre, un dressing et une cave privative. Le chauffage individuel électrique et le DPE D reflètent un logement simple à entretenir. La possibilité d’acquérir un parking ou un garage ajoute un atout pratique. Situé en rez-de-chaussée, il convient à ceux recherchant un accès facile. Les équipements proches (transports, commerces) et la copropriété bien gérée en font un choix judicieux pour un achat serein.
RARE DANS LE SECTEUR !
ANGERS QUARTIER DU LUTIN - VICTOR HUGO
Appartement RDC grand Type 2 (lot 4), de 46m² environ, comprenant entrée sur séjour, avec coin cuisine, 1 chambre, 1dressing ou bureau, salle d'eau et wc.
cave privative en sous sol (lot 18) et possibilité d'acheter une place de parking extérieure dans la résidence ou un garage.
chauffage individuel.
faible charges de copropriété.
DPE : D
Prix: 131.000 euros hors frais de notaire
photos d'illustrations disponibles et sur demande !
Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 900 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité, ainsi que des commerces variés (supermarchés, pharmacies) et des services essentiels (banque, lycée). La résidence est bien située, à la fois calme et proche des commodités, facilitant les déplacements quotidiens.
2
parkings
11
lignes de bus
1
collège
8
supermarchés
1
banque
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est accessible avec un prix de 131 000 € et des charges annuelles modérées (900 €). Une mensualité estimée à environ 608 € sur 20 ans (hors apport) le rend abordable pour un primo-accédant. La copropriété est saine, sans procédure en cours, et les faibles charges permettent une gestion budgétaire maîtrisée.
Montant de l'acquisition : 131000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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