Appartement - T2 - 45m² - Choisy Le Roi (94600)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 45 m² avec place de parking et cave, idéal pour primo-accédant. Résidence sécurisée et bien desservie.

45 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

150 000 €*

3 333 €/m²

-15% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 920 €/m²

Votre contact TRANSACTIF IMMOBILIER

Ref de l'annonce : 2655L-0221

Contactez-nous par email 07 72 24 39 33

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 45 m², situé au 2ème étage, comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Le chauffage individuel au gaz et la production d’eau chaude assurent un confort thermique. La copropriété, sans procédure en cours, est bien gérée avec seulement 16 lots. L’ensemble des équipements (cave, parking) et la localisation centrale en font un choix judicieux pour un achat serein.

REFERENCE : 2655L-0221
IMMOBILIERE 3F vous propose un
appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à
proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)
TRANSPORTS : RER C : Gare de Choisy le Roi/Paris Austerlitz : 10 mn, Tramway ligne 9, Réseau de bus communal et intercommunal. A86, A4/E50 à 20 mn de Paris en voiture.
Cet Appartement de 2 pièces d'une
surface de 45,9 m² situé au 2ème étage, comprend une entrée, un
séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, une cave et une
place de stationnement en sous-sol.
Chauffage et production d'eau
chaude : individuel gaz
Copropriété de 16 lots principaux. Absence de procédure en cours.
Les informations sur
les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
: www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt
des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.
Délais de
remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre
moyen.
Offre et prix soumis à condition de
ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités
des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis
conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le bien est situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Les transports en commun (RER, tramway, bus) permettent des déplacements faciles vers Paris et les axes routiers (A86, A4) sont rapidement accessibles. La résidence sécurisée offre des espaces verts, un atout pour les résidents.

5
parkings
6
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
lycée
18
supermarchés
1
banque
6
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 150 000 €, ce T2 représente une opportunité accessible pour un premier achat. La mensualité estimée à 695 € sur 20 ans (hors apport) reste maîtrisée pour un budget raisonnable. La présence d’une place de parking en sous-sol et d’une cave ajoute une valeur pratique au bien.

Montant de l'acquisition : 150000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.