Appartement - T2 - 44m² - Bordeaux (33100)

Réf : 041839 - Pub. 15/04/2024 - MAJ 23/05/2024
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 44 m² avec chambre séparée, situé dans une résidence de 2001. Vue dégagée et charges maîtrisées.
44 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 44 m², situé au 1er étage, propose une organisation fonctionnelle avec une chambre séparée, un séjour et une salle de bain. La résidence, construite en 2001, bénéficie d'un DPE classe C, assurant un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. La vue sur un élément architectural notable ajoute un charme particulier. Idéal pour un achat en résidence principale, ce bien combine praticité et localisation bien desservie.
Domofrance vous propose à Bordeaux, un logement T2, de 44.09 m² (surface carrez), disposant d'une entrée, séjour, 1 chambre, salle de bain et WC séparé, situé au 1er étage, dans une résidence datant de 2001.

Vous aurez une agréable vue sur le lion bleu situé sur la place Stalingrad.

Estimation charges annuelles de copropriété : 1 050 €
Estimation taxe foncière annuelle : 790 €
Pas de frais d'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour tout renseignement, contact :Madame Nadia SEKRANE au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (banques, poste) sont facilement accessibles à pied. La présence d'une université à proximité peut dynamiser l'environnement.
1
bureau de poste
9
lignes de bus
1
lycée
6
supermarchés
8
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 173 568 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété (1 050 €) et la taxe foncière (790 €) restent raisonnables. Une mensualité estimée à environ 805 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion sereine du budget.
Montant de l'acquisition : 173568.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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