Appartement - T2 - 43m² - Maisons Alfort (94700)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 43 m² avec ascenseur, idéal pour primo-accédant. Résidence sécurisée et cave incluse.

43 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

167 210 €*

3 889 €/m²

-35% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

5 972 €/m²

Votre contact TRANSACTIF IMMOBILIER

Ref de l'annonce : 2323L-0019

Contactez-nous par email 07 72 24 39 33

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L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 43 m² au 9ème étage avec ascenseur allie praticité et confort. La présence d'une cave et d'une résidence sécurisée complète l'offre. Proche des transports et des commerces, il convient parfaitement à un achat principal. Les modalités de visite et de remise des offres sont claires, avec un délai d'un mois pour candidater. Un bien équilibré, idéal pour s'installer sans compromis.

PRIX DÉCOTÉ *REFERENCE : 2323L-0019IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : RER D gare de Maisons-Alfort / Paris les Halles 10mnService de bus interurbainsA 10mn de Paris par l'autoroute A4Cet Appartement de 2 pièces d'une surface de 43.5m² au 9ème étage avec ascenseur, comprend une
entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc et une cave.Chauffage et production d'eau chaude : collectif gazCopropriété de 247 lots principaux.
Absence de procédure en cours.
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès pratique aux transports avec le RER D et plusieurs lignes de bus, ainsi qu'une variété de commerces (supermarchés, pharmacies, banques). Les services publics (écoles, poste) et les établissements universitaires sont à proximité, facilitant le quotidien. La résidence sécurisée et l'autoroute A4 à 10 minutes renforcent l'attrait du lieu.

1
bureau de poste
1
parking
8
lignes de bus
2
lycées
7
supermarchés
4
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 167 210 € et des mensualités estimées à 775 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est accessible pour un premier achat. La copropriété bien gérée (247 lots) et l'absence de procédure en cours rassurent sur la stabilité des charges. Le chauffage collectif au gaz permet une maîtrise des dépenses énergétiques.

Montant de l'acquisition : 167210.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.