Appartement - T2 - 43m² - Le Haillan (33185)

Réf : 045384 - Pub. 23/12/2024 - MAJ 15/01/2025
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 43 m² avec balcon, idéal pour un premier achat. Résidence calme, sans travaux à prévoir, et mensualités accessibles.
43 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 43 m², situé au 2ème étage d’une résidence calme, dispose d’une pièce de vie avec balcon et d’une chambre avec salle de bains. Construit en 2006, il ne nécessite aucun travaux. La place de stationnement en option (3 634 €) complète l’offre. Le dispositif de Bail Réel Solidaire (BRS) le rend accessible sous conditions de ressources. Un choix judicieux pour un achat sécurisé et maîtrisé.
Situé dans une résidence calme , Domofrance vous propose un agréable T2 lumineux, de 43.16 m² (surface carrez),offrant une pièce de vie avec un balcon, 1 chambre avec salle de bains, situé au 2ème étage sans ascenseur, dans une résidence datant de 2006.
Pas de travaux à prévoir.

Vous avez la possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément (3 634 €).

Redevance mensuelle : 53.95 €
Charges annuelles de copropriété estimées : 600 €/an
Estimation taxe foncière : 900 €/an

Pas de frais d'agence

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Ludivine MEZZINI au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne desserte en transports avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie les déplacements. La résidence, construite en 2006, bénéficie d’un environnement paisible, adapté à une vie sereine.
6
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien, proposé à 90 602 €, est accessible avec des mensualités estimées à environ 420 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de copropriété (600 €) et la taxe foncière (900 €) restent raisonnables. Le DPE en classe C et l’indice GES A garantissent une bonne performance énergétique, limitant les dépenses futures. Pas de frais d’agence à prévoir.
Montant de l'acquisition : 90602.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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