Appartement - T2 - 43m² - Issy Les Moulineaux (92130)

Réf : 92-18-056905 - Pub. 25/05/2023 - MAJ 25/05/2023
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 43 m² avec parking, idéal pour un premier achat dans une résidence avec ascenseur.
43 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 43 m², situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur, bénéficie d'une exposition sud/ouest, offrant une bonne luminosité. L'appartement comprend une chambre de 12,7 m², un séjour de 15 m², une cuisine de 6 m² et une salle de bains de 4,7 m². Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours, et les charges annuelles sont estimées à 2 427 €. Idéal pour un premier achat, ce logement allie praticité et confort.
Dans une résidence récente de 1996 avec ascenseur, venez découvrir ce T2 de 43.20 m² en exposition sud/ouest au 6ème étage.
Entrée desservant un grand placard, le WC et le séjour de de 15 m² pouvant s'ouvrir sur la cuisine attenante de 6 m², une chambre de 12.7 m² et sa salle de bains de 4.7 m².
Une place de parking en sous-sol complète le bien.
Des clauses anti-spéculatives de revente et de location pendant 5 ans pour ce bien (renseignements auprès du commercial).
Classe énergie D 189KWh/m².an - Classe climat D 39kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 570 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 71 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 2427 €/an.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre de nombreux commerces à proximité, incluant supermarchés et pharmacies. Les transports en commun sont bien desservis, facilitant les déplacements. Les services publics et les établissements scolaires sont également accessibles à pied.
1
bureau de poste
1
théâtre
2
parkings
13
lignes de bus
1
collège
1
lycée
19
supermarchés
14
banques
11
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 304 900 € et des mensualités estimées à 1 212 € sur 30 ans, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges de copropriété sont raisonnables, estimées à 2 427 € par an. Le DPE classe D indique des dépenses énergétiques modérées, estimées à 570 € par an.
Montant de l'acquisition : 304900.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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