Appartement - T2 - 43m² - Bordeaux (33300)

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T2 de 43 m², idéal pour un premier achat avec une mensualité accessible de 442 € sur 30 ans.

43 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T2 de 43 m² offre une belle distribution avec un séjour ouvrant sur balcon, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et WC séparé. La classe énergétique B assure des économies à long terme grâce à une consommation modérée en énergie.

Bordeaux Chartrons, 59 avenue Emile Counord, dans une résidence construite en 2004 (73 lots), situé au 1er étage, un appartement T2 de 43 m² habitables, comprenant un séjour ouvrant sur balcon, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC.

Eligible au PTZ.
Frais de notaire réduits.

Redevance : 1,5 €/m²/mois
Estimation annuelle charges de copropriété : 641€ / an

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (14.08.2026), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article

Informations et contact : Voir le contact - Havitat.fr - 06 24 53 62

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Bien desservi par les transports en commun et proche des commodités essentielles : supermarché, parkings, collège et université à proximité. Les services quotidiens sont facilement accessibles à pied ou en bus.

2
parkings
4
lignes de bus
1
école élémentaire
1
lycée
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 111 228 € et une mensualité de 442 € sur 30 ans (hors apport de 10%), cet appartement est éligible au PTZ, réduisant ainsi les frais de notaire. Le dispositif en Bail Réel Solidaire permet de se lancer dans l'achat immobilier sans apport initial.

Montant de l'acquisition : 111228.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.