Appartement - T2 - 43m² - Belfort (90000)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 43 m² au 3ème étage, idéal pour un premier achat. Cuisine ouverte, chambre spacieuse et chauffage gaz récent (2021).

43 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 43 m², situé au dernier étage, offre une pièce à vivre ouverte sur la cuisine et une chambre bien agencée. Le chauffage individuel au gaz, avec une chaudière récente (2021), assure un confort optimal. L’absence d’ascenseur est compensée par la localisation pratique et les faibles charges. Idéal pour un achat serein, ce logement allie fonctionnalité et prix raisonnable.

NEOLIA vend dans un immeuble construit en 2004, rue de la Prospérité à BELFORT, dans un immeuble de 11 logements, à 12 minutes à pied du site ALSTOM, un appartement T2 au 3ème et dernier étage sans ascenseur;
comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bains avec WC
chauffage individuel au gaz, chaudière de 2021,
Taxe foncière environ 700€/an
Charges de copropriété env 80€ /mois comprenant l'eau froide et les charges communes générales
REF;0558009

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité des transports en commun et des commerces, cet appartement bénéficie d’un accès pratique aux services du quotidien. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, et les établissements scolaires (collège, université) sont facilement accessibles. L’immeuble, construit en 2004, est bien intégré dans un environnement résidentiel.

3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
lycée

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 66 000 € et des mensualités estimées à 306 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété (80 €/mois) incluent l’eau froide, et la taxe foncière s’élève à environ 700 €/an. Le DPE en classe C garantit une consommation énergétique maîtrisée.

Montant de l'acquisition : 66000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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