Appartement - T2 - 43m² - Angers (49100)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 43m² avec cave, idéal pour premier achat. Proche commodités et transports.

43 m ²

2 pièces

1 chambre

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 43m², situé au 3ème étage, comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Il dispose également d'une cave, ce qui est un atout pour le rangement. Le DPE D indique une consommation énergétique modérée. Les équipements à proximité et les transports en commun facilitent les déplacements. Un choix judicieux pour un premier achat.

Référence annonce : 1542-0015

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 29 Décembre 2025:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier sur notre site)

Au 47 Rue Victor Hugo, Appartement T2 (lot 14), au 3ème étage, de 43.23m² , comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, salle de bain, wc, une cave (lot 31).
DPE: D
Prix: 119.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 52 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès facile à plusieurs lignes de bus, des collèges à proximité et des places de parking disponibles. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, ce qui simplifie les déplacements.

2
parkings
3
lignes de bus
2
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 119 000 euros et des mensualités estimées à environ 552 euros sur 20 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 1200 euros restent raisonnables pour un appartement de cette taille.

Montant de l'acquisition : 119000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.