Appartement - T2 - 42m² - Pantin (93500)

Réf : 93-22-000743 - Pub. 02/04/2025 - MAJ 17/06/2025
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 42 m² avec parking intérieur, proche des transports et commerces.
42 m 2
2 pièces
1 chambre
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T2 de 42 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, offre une cuisine équipée, une chambre avec placard et une salle de bain. Il comprend également une cave sécurisée et une place de parking intérieur. Bien exposé et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une bonne luminosité. La copropriété, saine et sans procédure en cours, assure un environnement stable. Les dépenses énergétiques estimées à 970 € par an permettent une bonne maîtrise du budget.
SEQENS VEND à PANTIN (93500)
Réf. 355662 - Lot n°154 - Etage : 5
DPE : D (202 kWh/m2.an) - GES : D (43 kg CO2/m2.an)

Découvrez cet appartement 2 pièces de 42,80 m² en 5e étage très bien placé, proche des commerces, des grands axes, du métro, le tout dans une copropriété avec ascenseur et saine.

Le bien au 5ème étage se compose d'une entrée avec WC séparé, un séjour bien exposé Nord-Ouest, sans vis-à-vis, une cuisine ferlée avec possibilité de l'ouvrir, un placard, une grande chambre avec placard et sa salle de bain.

Une cave sécurisée et une place de parking en intérieur viennent compléter le bien.

Produit rare sur le secteur à ne pas manquer.

Copropriété de 124 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 2 013 €/an (incluant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien de la résidence)
Montant des dépenses énergétiques estimé à 970 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 359 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Offre valable pour tout dossier complet transmis avant le 30 juin 2025, signature d'une promesse avant le 15 aout 2025 et d'un acte authentique avant le 30 novembre 2025.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité des transports en commun et des commerces, cet appartement offre un accès facile aux services du quotidien. Le quartier est bien desservi par les bus et le métro, facilitant les déplacements. La présence de pharmacies à proximité ajoute un avantage pratique.
3
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 148 500 € et des mensualités estimées à 590 € sur 30 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété, incluant eau, chauffage et entretien, sont estimées à 2 013 € par an, offrant une bonne visibilité sur les dépenses annuelles.
Montant de l'acquisition : 148500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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