Appartement - T2 - 41m² - Saint Andre Les Vergers (10120)

Réf : 00690009 - Pub. 09/04/2025 - MAJ 09/04/2025
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L'avis Havitat
T2 de 41 m² avec cave, idéal pour primo-accédant. DPE D, chauffage collectif et charges maîtrisées.
41 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T2 de 41 m², avec une chambre et une cave, convient parfaitement à un acheteur recherchant un logement fonctionnel et économique. Le chauffage collectif et le DPE D assurent un confort thermique correct. Les transports et commerces à proximité simplifient le quotidien. Les charges et la taxe foncière restent modérées, ce qui en fait une option rassurante pour un achat serein.
A VENDRE- 2 cour Charles Peguy apt 23 - St André les Vergers
T2 de 41.30m²
Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de douche, 1 chambre. Cave
Chauffage collectif
Prix : 44 500€
DPE : D
Lot copro : 09
Lot copro cave : 17
Règlement de copropriété en cours de rédaction
Taxe foncière 2024 : 820€
Charges 2023 : 1 400€
Réf. : 0069-0009
Contact : Sandie LAMBERT  Voir le contact  ou  Voir le contact  (visite sur RDV)
Offre d'achat à adresser, jusqu'au 10 mai 2025 par mail à  Voir le contact  .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH»
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des lignes de bus à proximité et des commerces de première nécessité. Les services publics sont facilement accessibles, et l’environnement résidentiel est calme. La présence d’une cave complète avantageusement cet appartement.
2
lignes de bus
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 44 500 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à environ 206 € sur 20 ans (hors apport de 10%). Les charges annuelles de 1 400 € et une taxe foncière de 820 € en 2024 restent raisonnables pour un budget maîtrisé. Un choix judicieux pour un premier achat.
Montant de l'acquisition : 44500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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