Appartement - T2 - 40m² - Toulouse (31100)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 40 m² avec DPE B, idéal pour primo-accédant. Charges maîtrisées (1100€/an) et accès transports pratiques.

40 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 40 m², situé au 2e étage, propose une organisation fonctionnelle avec une cuisine ouverte, une chambre, un cellier et une salle de bains. La pompe à chaleur électrique assure un chauffage efficace. L’accès rapide aux transports et aux commerces en fait un logement pratique. Le prix, combiné à des charges et une consommation énergétique maîtrisées, en fait une opportunité intéressante pour s’installer sereinement.

Appartement T2 - 40.45 m² - Toulouse - 115 000€ - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Promologis vous propose un appartement T2 (n°6758) au 2e étage de la résidence, Ce bien se situe à 5 minutes du Tramway Ancely, des bus, accès rocade et commerces.
Ce logement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, 1 chambre, d'un cellier, d'une salle de bains et de WC.
Montant moyen des charges de copropriété : 1100€/an
o Étiquette énergétique (DPE) : B
o Chauffage : Pompe à chaleur - Electrique
o Prix de vente : 115 000 €

Adresse : 12 Impasse Tony Poncet Toulouse

Contact : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Modalités d'acquisition :
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type de logement souhaité, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, la procédure est reconduite tacitement pour une durée équivalente, renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous.
Remise des offres d'achat au plus tard le 26/06/2025, par e-mail et selon les modalités consultables sur : www.promologis.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité immédiate avec les transports en commun (tramway et bus) et des commerces accessibles à pied. La résidence, située dans une impasse, bénéficie d’un environnement calme tout en restant connectée aux axes principaux. Les services du quotidien sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 115 000 € et des mensualités estimées à environ 533 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux budgets des primo-accédants. Le DPE B garantit des coûts énergétiques raisonnables, renforçant la maîtrise des dépenses. Les charges annuelles de copropriété (1100 €) restent modérées pour un appartement de cette surface.

Montant de l'acquisition : 115000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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