Appartement - T2 - 39m² - Compiegne (60200)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 39 m² avec cuisine ouverte, idéal pour primo-accédants. Charges maîtrisées et quartier dynamique.

39 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 39 m² allie praticité et accessibilité. La cuisine ouverte et la salle de bains avec WC optimisent l'espace. La copropriété de 34 lots, dont 27 appartements, assure un cadre bien entretenu. Les charges annuelles couvrent les besoins essentiels (chauffage, eau, parties communes), simplifiant la gestion. Proche des commerces et transports, ce bien convient à un achat serein, avec des mensualités raisonnables pour un premier achat. La salle à manger/salon et la chambre offrent un agencement clair.

COMPIEGNE : Quartier des Capucins, appartement T2 de 39,30 m² comprenant entrée avec placard, salle à manger/salon, cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC.
Copropriété de 34 lots (dont 27 appartements) / Charges de copropriété : 1 988 €/an (chauffage, eaux et entretien des parties communes)
DPE : D
VISITE SUR RENDEZ-VOUS au Voir le contact
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 10/04/2025 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Oise. Offres d'achat à adresser par mail à Voir le contact ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Commercial Vente - 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques : commerces de proximité, services bancaires et transports fréquents. Plusieurs pharmacies et un collège sont accessibles à pied. La présence d'un cinéma et de supermarchés facilite les sorties et courses du quotidien. Les rues bien desservies par les bus permettent des déplacements aisés.

2
bureaux de poste
1
théâtre
24
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
9
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 97 000 € pour un T2, avec des mensualités estimées à 450 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de 1 988 € incluent chauffage et entretien, offrant une bonne visibilité budgétaire. Le DPE D reflète un logement fonctionnel, adapté à un budget maîtrisé.

Montant de l'acquisition : 97000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.