Appartement - T2 - 37m² - Saint Quentin (02100)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 37m² avec parking souterrain, idéal pour primo-accédant. Charges maîtrisées et emplacement pratique.

37 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 37m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre une pièce de vie spacieuse de 22m² et une salle de bains fonctionnelle. La cuisine ouverte et le placard d’entrée optimisent l’espace. Bien que classé D en DPE, les charges incluent le chauffage, limitant les dépenses imprévues. La résidence, composée de 114 logements, bénéficie d’un entretien régulier. Idéal pour un achat serein, ce bien allie praticité et budget maîtrisé.

Résidence Les Jardins de l'Hôtel Dieu,
Proche tous commerces et écoles, découvrez ce sympathique studio de 37.29m² au 1er étage.
Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur une pièce de vie de 22.10m² avec recoin chambre, une salle de bains avec wc.
Un emplacement de parking souterrain accessible par ascenseur.
La résidence Les Jardins de l'Hôtel Dieu est une copropriété composée de 114 logements (430 lots au total)
Les charges de copropriété s'élèvent à 114€/mois (inclus Chauffage, Eau Froide/Eau Chaude, ascenseur, entretien) plus 8€ pour le parking.
DPE : classe D GES : D
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 13 novembre 2024 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Aisne.
Offres d'achat à adresser par mail à Voir le contact ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Accession - 4 Avenue Archimède 02100 SAINT QUENTIN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence est située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant les déplacements quotidiens. Plusieurs supermarchés, pharmacies et banques sont accessibles à pied, tout comme un cinéma et des lignes de bus. L’emplacement central permet de profiter des services sans dépendre d’un véhicule.

1
bureau de poste
1
théâtre
16
lignes de bus
1
lycée
8
supermarchés
10
banques
8
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 49 000 €, ce bien est accessible aux budgets modestes. Les charges mensuelles de 114 € (incluant chauffage et eau) et une mensualité estimée à 227 € (sur 20 ans avec apport de 10%) en font une solution financière raisonnable. Le parking souterrain sécurisé est un atout supplémentaire sans coût excessif.

Montant de l'acquisition : 49000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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