Appartement - T2 - 37m² - Saint Quentin (02100)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 37 m² en résidence sécurisée, avec parking souterrain et charges maîtrisées. Idéal pour un achat serein en centre-ville.

37 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 37 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, allie praticité et tranquillité. Son agencement (entrée avec placard, cuisine, séjour de 12 m² et chambre de 9 m²) optimise l'espace. La présence d'un parking souterrain et d'un ascenseur renforce son attrait. Les charges maîtrisées et la localisation centrale en font une option judicieuse pour un achat sans compromis. Les équipements à proximité (commerces, écoles) complètent son potentiel.

Dans résidence sécurisée en hyper centre avec ascenseur, appartement T1 Bis de 37,55 m2 au 2ème étage.
Il se situe dans une entrée de 15 logements (copropriété de 430 lots) et se compose d'une entrée avec placard, cuisine, séjour 12m2 et chambre 9m2, sdb. Emplacement de parking souterrain.
Estimation des charges de copropriété : 97€/mois (inclus les provisions Eau chaude/froide et Chauffage)+8€/mois pour le parking. DPE classe D.
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 16 juin 2023 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Aisne.
Offres d'achat à adresser par mail à Voir le contact ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Accession - 4 Avenue Archimède 02100 SAINT QUENTIN.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces variés (supermarchés, pharmacies) et des services essentiels (banques, poste) à proximité. Les transports et les établissements scolaires (collèges, lycées) sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements du quotidien. La résidence sécurisée et l'ascenseur ajoutent un confort supplémentaire.

2
bureaux de poste
1
théâtre
4
écoles élémentaires
3
collèges
2
lycées
13
supermarchés
20
banques
13
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 49 500 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les charges mensuelles (97 € copropriété + 8 € parking) restent raisonnables, incluant eau et chauffage. Une mensualité estimée à 230 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire équilibrée. Le DPE classe D reflète un logement fonctionnel, adapté à un usage quotidien.

Montant de l'acquisition : 49500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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