Appartement - T2 - 37m² - Le Havre (76600)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 37m² au 3ème étage, exposition sud et vue sur jardin. Travaux récents (électricité, ravalement, toiture).

37 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 37m², situé au dernier étage, allie praticité et tranquillité. Les travaux récents garantissent un bon état général, tandis que l'exposition sud et la vue sur jardin renforcent son attrait. La copropriété bien entretenue (40 lots) et la gestion professionnelle rassurent. Idéal pour un achat serein, avec des commodités proches et des coûts maîtrisés.

LOGEO SEINE, vend à LE HAVRE un appartement type F2, au 3ème et dernier étage, situé 14 Rue d'Epremesnil, quartier Saint Roch !
L'appartement d'une surface de 38 m² est composé d'une entrée, une salle d'eau, un WC, une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, placards
Fenêtre PVC et volets PVC neufs, 2020.
Électricité refaite en 2020
Ravalement fait en 2019
Étanchéité de la toiture refaite 2019
Appartement en bon état, expo SUD, vue sur jardin commun.
Réf : 0001-00D8
Copropriété de 40 lots principaux
DPE : EN COURS
Estimation de la Taxe Foncière : 1 150 €
Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel : 960 €
Chauffage et production d'eau chaude : Collectif gaz
Copro gérée par Logeo Gestion
Prix de vente : 88 000 €
Modalités de visites et de remises des offres d'achat :
Visites sur rendez-vous. Contact : Amandine BIZIEN au Voir le contact ou Voir le contact
Date limite de remise des offres, défini par l'article R 443-12 du CCH.
Les offres d'achat doivent parvenir à LOGEO PROMOPTION dans un délai de 1 mois à compter de la date de parution de la dernière publicité
(Ref.0001|0001-01-04-00D8/742-8531)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques avec plusieurs supermarchés, banques et arrêts de bus à proximité. La présence de collèges et d'une pharmacie facilite le quotidien. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur un jardin commun, apportant calme et luminosité grâce à son exposition sud.

9
lignes de bus
2
écoles élémentaires
6
supermarchés
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 88 000 € pour un bien rénové (fenêtres PVC, électricité et toiture refaits en 2019-2020). Avec un apport de 10%, les mensualités s'élèvent à environ 408 € sur 20 ans, accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles (960 €) et la taxe foncière (1 150 €) restent raisonnables pour ce type de bien.

Montant de l'acquisition : 88000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.