Appartement - T2 - 36m² - Pessac (33600)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 36 m², idéal primo-accédant, avec DPE C et charges maîtrisées. Prix attractif à 79 386 €.

36 m ²

2 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 36 m², construit en 1994, est situé au 2ème étage et bénéficie d’un DPE C, indiquant une consommation énergétique modérée. Son prix de 79 386 € et ses mensualités maîtrisées en font un choix judicieux pour un achat serein. Les équipements à proximité (commerces, transports, services) simplifient le quotidien. Un bien fonctionnel, adapté à un budget mesuré.

Domofrance vous propose à Pessac, un logement T1/2, de 36.94m² (surface carrez), situé au 2ème étage.
Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.
Estimation charges de copropriété : 800 €/an
Estimation taxe foncière : 900 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visite du logement sur rendez-vous. Renseignement et dépôt des candidatures par mail, en mains propres ou par tout autre moyen à l'attention de Ludivine MEZZINI
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Pour tout renseignement, contact : Madame Ludivine MEZZINI au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (banques, poste) sont facilement accessibles à pied. La présence d’un collège dans le secteur peut convenir aux familles. L’environnement est pratique pour les déplacements quotidiens.

1
bureau de poste
5
lignes de bus
1
école élémentaire
3
supermarchés
3
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé sans frais d’agence, avec des frais de notaire réduits. Les charges annuelles de copropriété (800 €) et la taxe foncière (900 €) restent raisonnables. Avec un apport de 10 %, les mensualités s’élèvent à environ 368 € sur 20 ans, ce qui en fait une option accessible pour un premier achat.

Montant de l'acquisition : 79386.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.