Appartement - T2 - 36m² - Le Haillan (33185)

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L'avis Havitat

Appartement T2 de 36 m² avec cuisine ouverte, idéal pour un premier achat. DPE C et charges maîtrisées.

36 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 36 m², situé au 1er étage d’une résidence de 2006, offre une cuisine ouverte sur le salon et une chambre séparée. Le DPE C et l’indice GES A attestent d’une bonne performance énergétique. La possibilité d’acquérir une place de stationnement en supplément (3 634 €) est un atout. Les frais de notaire réduits et le BRS en font une opportunité intéressante pour un achat maîtrisé. La localisation, proche des transports et des commerces, en fait un choix pratique.

Le Haillan, résidence Chavailles, dans une résidence datant de 2006, situé au 1er étage, appartement T2 de 36,01 m² (surface Carrez), comprenant 1 chambre, salon avec cuisine US, salle de bains.

Vous avez la possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément (3 634 €).

Redevance mensuelle : 45,01 €
Charges annuelles de copropriété estimées : 500 €/an

Frais de notaire réduits.

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Nicolas SALIN au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, facilitant les déplacements. L’environnement est calme, avec des espaces verts à proximité, tout en restant proche des axes routiers principaux.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 84 838 € et une mensualité estimée à 394 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété sont raisonnables (500 €/an), et la redevance mensuelle s’élève à 45 €. Le dispositif de Bail Réel Solidaire (BRS) permet une acquisition sécurisée, sous conditions de ressources.

Montant de l'acquisition : 84838.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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