Appartement - T2 - 36m² - Grasse (06130)

Réf : P004L-A001 - Pub. 19/06/2024 - MAJ 19/06/2024
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 36m² avec cave, idéal pour un premier achat. Séjour spacieux de 17,55m² et charges maîtrisées à 52€/mois.
36 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 36m² en rez-de-jardin allie praticité et confort avec un séjour de 17,55m² et une chambre. La cave incluse offre un espace de rangement supplémentaire. Le DPE D et le GES B reflètent une consommation énergétique modérée, avec des dépenses annuelles estimées entre 480€ et 690€. L’emplacement dans la résidence Bel Air 1, proche des transports et commerces, en fait un choix judicieux pour un achat serein.
Appartement T2, en RDJ situé Résidence Bel Air 1 47 bd Emile Zola + cave. Séjour/cuisine de 17,55 m², 1 chambre Ref : P004L-A001
- Montant moyen de charges courantes :52€/mois Estimation Taxe Foncière : 468€/an. DPE D
et GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre
480 € et 690 €. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article
L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de
parution : à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI
Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un
patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM. Prix de référence : 83 125
€ Renseignements et visite : Anne GRIGY  Voir le contact   Voir le contact . Seules les
offres d'achat après visite et avec simulation bancaire sont prises en compte. Les offres
d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de
préférence par mail :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité et un collège accessible à pied. Les commerces de proximité et services du quotidien sont facilement joignables, ce qui simplifie les déplacements. La résidence Bel Air 1 bénéficie d’un emplacement pratique pour les déplacements.
15
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 83 125€ pour un T2 avec cave, adapté aux primo-accédants. Les mensualités estimées à 386€ sur 20 ans (hors apport) restent accessibles. Les charges courantes sont raisonnables (52€/mois), et la taxe foncière modérée (468€/an) permet une bonne maîtrise du budget.
Montant de l'acquisition : 83125.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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