Appartement - T2 - 33m² - Villefranche Sur Saone (69400)

Réf : 102901 - Pub. 01/12/2025 - MAJ 24/12/2025
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 33m² avec balcon, idéal pour primo-accédant. Cuisine ouverte et cave incluse.
33 m 2
2 pièces
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de type 2, situé au 3ème étage d'une résidence, offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Le petit balcon et la cave sécurisée sont des atouts supplémentaires. Le chauffage individuel au gaz permet de contrôler sa consommation énergétique. Avec ses 33 m², ce bien est parfait pour un couple ou une personne seule cherchant un logement pratique et bien situé.
Réf. 102901 - En plein coeur de Villefranche, à deux pas de la Rue Nationale, à hauteur de l'église collégiale Notre-Dame-des-Marais.
Situé au 3ème étage d'une résidence de 1988, venez découvrir cet appartement de type 2 de 33,6 m2.
Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, un petit balcon, 1 belle chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une cave sécurisée vient argumenter ce logement.
Son prix est de 82 000 €
Le mode de chauffage et la production d'eau chaude sont Individuels au gaz.
Le montant des charges de l'année en cours est de 44€/mois
Copropriété de 14 lots dont 7 logements
DPE D soit 220 kWh/m²/an - GES D soit 45 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 720€ et maximum 1030€ sur tarifs de l'année 2023
Renseignements et visite sur rendez-vous au  Voir le contact  MAIL :  Voir le contact 
Remise des offres par mail au plus tard le 06/01/2026 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire.
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Proche des commodités, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité. Plusieurs bus desservent le quartier, et les supermarchés, pharmacies et banques sont à quelques pas. Les collèges à proximité en font un lieu pratique pour les familles.
1
parking
6
lignes de bus
3
écoles élémentaires
2
supermarchés
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 82 000 € et des mensualités estimées à environ 380 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges mensuelles sont faibles, soit 44 € par mois, ce qui permet de bien maîtriser son budget. Le DPE D indique une consommation énergétique modérée.
Montant de l'acquisition : 82000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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