Appartement - T2 - 30m² - Bordeaux (33200)

Réf : 019500 - Pub. 13/04/2026 - MAJ 04/05/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce T2 lumineux de 30 m² au dernier étage avec vue dégagée, idéal pour un premier achat.
30 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 30 m², situé au dernier étage, offre une vue dégagée et une luminosité appréciable. Composé d'une cuisine, d'un séjour de 12 m², d'une chambre de 10 m² et d'une salle de bain, il est parfait pour un couple ou une personne seule. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée. La résidence, construite en 1975, bénéficie d'une bonne localisation dans un quartier recherché. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence sont des avantages financiers non négligeables.
A vendre T2 lumineux au dernier étage avec vue dégagée à Bordeaux Caudéran, au 9 rue Eric Satié.
Situé dans le très recherché quartier Caudéran à Bordeaux, venez découvrir cette pépite au huitième et dernier étage d'une résidence de 1975.
Appartement T2, de 30.57 m² carrez, se composant une cuisine, d'un séjour de 12m², d'une chambre de 10m² et salle de bain.

Pas de frais d'agence, frais de notaires REDUITS !
Frais de copropriété estimés : 1 116 €/an (comprenant le chauffage et l'eau)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame CASSIOPÉE MESNIER -  Voir le contact  - Havitat.fr - 06 71 56 88 39  
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une vie pratique avec des commerces à proximité, dont un supermarché, et des services essentiels comme un bureau de poste. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à proximité, facilitant les déplacements. Les collèges à proximité sont un atout pour les familles.
1
bureau de poste
1
parking
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 91 234 € et des mensualités estimées à environ 424 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de copropriété annuels de 1 116 € incluent le chauffage et l'eau, permettant une bonne maîtrise des dépenses courantes.
Montant de l'acquisition : 91234.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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