Appartement - T2 - 26m² - Clichy (92110)

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Coup de cœur

26 m ²

2 pièces

1 chambre

155 766 €*

5 991 €/m²

-20% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

7 453 €/m²

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Ref de l'annonce : 0092C92-L016

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L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à CLICHY (92110) au 5 rue Henri Barbusse. Un appartement T2 de 26,81 m² au 2e étage. Réf. 0092C92-L016. Lot n°16.

Situé dans un environnement pratique et recherché pour sa proximité avec les transports en commun comme la Gare Clichy - Levallois (Transilien L) à 3 minutes à pied permettant de rejoindre rapidement Paris Saint-Lazare et le métro Mairie de Clichy (ligne 13) accessible en 10 minutes à pied. Le quartier offre de nombreux commerces de proximité accessibles à pied (Auchan supermarché Clichy, Carrefour City) et également de nombreux restaurants.

En entrant vous découvrez la pièce principale avec une cuisine ouverte, une chambre lumineuse et chaleureuse attenante à une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif gaz.

Atouts principaux :
- Immeuble calme et bien entretenu,
- Proximité des commodités,
- Logement lumineux.

DPE : D (162 kWh/m2.an) - GES : D (32 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 550 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 69 lots (dont 39 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 794 €/an. Taxe Foncière : 690 €.

Prix de vente : 155 766 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité d'acquérir une cave en sous-sol en sus (selon disponibilité)
Prix de la petite cave : + 1 500 €. Prix de la grande cave : + 2 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 29/05/2026.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

Montant de l'acquisition : 155766.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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