Appartement - T2 - 24m² - Toulouse (31000)

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L'avis Havitat

T2 refait à neuf de 24m² avec parking, proche transports et commodités, idéal pour primo-accédant.

24 m ²

2 pièces

1 chambre

électricité

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T2 de 24m², refait à neuf, est situé dans un quartier bien desservi par les transports et les commodités. Le chauffage électrique et la salle d'eau avec WC offrent un confort moderne. Avec un DPE classé E et un indice GES B, ce logement est adapté pour une vie quotidienne pratique. Le parking inclus est un avantage certain. Proche des boulevards et des principales artères de la ville, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel et bien situé. Les modalités de visite et d'acquisition sont claires, permettant une démarche d'achat transparente et sécurisée.

Appartement T2 - 24 m² - TOULOUSE -99 000 € - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Promologis vous propose un appartement T2 idéalement situé dans le quartier des Chalets, à proximité immédiate des boulevards Toulousains et à quelques minutes à pied du métro Jeanne d'Arc ou encore de la gare Matabiau.

Ce logement, refait à neuf, est composé d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle
d'eau avec WC.

Chauffage : électrique
Prix de vente : 99 000€

Adresse : 17 rue Alexandre Falguière à Toulouse
Contact : CELINE PREVOST - Voir le contact - Voir le contact

Modalités d'acquisition :
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 09/11/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité remarquable avec des transports en commun à proximité, dont une station de métro et une gare. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles à pied, avec plusieurs pharmacies, banques et établissements scolaires à proximité. La rue Alexandre Falguière est un emplacement pratique pour un accès rapide aux boulevards et aux principales artères de la ville.

1
bureau de poste
1
parking
9
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
banque
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 99 000€, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à 459€ sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce projet réalisable et rassurant. Le parking inclus est un atout supplémentaire qui évite des frais complémentaires. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat serein et maîtrisé.

Montant de l'acquisition : 99000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.