Appartement - T2 - 1m² - Saint Orens De Gameville (31650)

L'avis Havitat

Découvrez ce spacieux appartement T2 de 54,57 m² au dernier étage d'une résidence bien située.

1 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T2 offre une belle surface habitable avec une chambre et un séjour donnant sur un balcon. La cuisine indépendante et la salle de bains complètent ce bien très fonctionnel. Situé dans une copropriété sereine sans procédure en cours, il présente des charges annuelles modérées à 1 200 €.

ST ORENS DE GAMEVILLE - Appartement T2 de 54,57 m²

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND À ST ORENS DE GAMEVILLE (76100) au 15 rue des Lauriers. Un appartement T2 de 54,57 m² au 3e étage. Réf. 0283C31-L014. Lot n°14.

Situé au sud-est de Toulouse, à St-Orens, venez découvrir ce grand appartement en dernier étage d'une résidence proche des bus et à 30 minutes en voiture du centre de Toulouse.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour et d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Atouts principaux :
- Résidence à 30 min de Toulouse,
- Appartement avec balcon,
- Aucun frais d'agence.

DPE : C (125 KWh/m².an) - GES : C (23 kgCO2/m².an) - Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 070 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris) - Copropriété de 32 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 200 €/an. Taxe Foncière : 800 €.

Prix de vente : 138 300 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 07/08/2026.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Ce quartier est idéalement desservi par les transports en commun. Les commerces et services de proximité sont facilement accessibles à pied, offrant un cadre pratique pour la vie quotidienne.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 138 300 € et une mensualité estimée à 543 € sur 30 ans, ce bien est particulièrement accessible pour les primo-accédants. Aucun frais d'agence n'est à prévoir, réduisant encore davantage le coût total.

Montant de l'acquisition : 138300.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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