Appartement - T1 - 80m² - Nancy (54000)

Réf : T3_NANCY - Pub. 17/03/2026 - MAJ 09/04/2026
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L'avis Havitat
Appartement spacieux de 80m², entièrement rénové avec terrasse, idéalement situé près des commodités.
80 m 2
1 pièce
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de type 3, situé au rez-de-chaussée, offre une surface généreuse de 80m² avec deux chambres et une terrasse. Entièrement rénové, il dispose d'une salle de bains et d'un WC séparé. La petite copropriété de 13 logements est bien gérée, sans procédure en cours. Le chauffage individuel au gaz et la classe énergie D assurent un confort thermique. Idéal pour ceux qui cherchent un logement spacieux et bien situé.
A NANCY, 6 rue Sainte Cécile
Appartement de type 3 au rez de chaussée avec terrasse. D'une surface de 80m², cet appartement est entièrement rénové et profite d'un accès direct sur la terrasse. Salle de bains et WC séparé.
Idéalement situé, proche du centre ville et de la gare, à proximité du parc Sainte Marie et du pôle universitaire ARTEM
Petite copropriété de 13 logements, sans procédure; charges annuelles en cours de régularisation.
Chauffage individuel gaz; classe énergie D (217kWh/m²/an); classe climat D (42kgCO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1250€ et 1740€ abonnements compris
Prix de vente: 153 000€ hors frais d'acte. Stationnement aérien couvert : 12 000€ hors frais d'acte. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter: Sandrine PICHOT-DUCLOS au  Voir le contact 
Vente soumise au respect de l'ordre de priorité des candidats, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif à la vente des logements sociaux.
Remise des offres d'achat de préférence par mail à  Voir le contact , jusqu'au 19 avril 2026
Modalités consultables sur https://vivest.fr/trouver-un-logement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité du centre-ville et de la gare, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces. Le parc Sainte Marie et le pôle universitaire ARTEM sont également à proximité, offrant un environnement dynamique et pratique.
1
bureau de poste
2
parkings
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 153 000€ et une mensualité estimée à environ 710€ sur 20 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles estimées à 2170€ et les coûts énergétiques compris entre 1250€ et 1740€ permettent une bonne maîtrise du budget.
Montant de l'acquisition : 153000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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