Appartement - T1 - 55m² - Bordeaux (33300)

Réf : 038419 - Pub. 30/11/2023 - MAJ 22/05/2024
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L'avis Havitat
T1 spacieux de 55 m² dans un immeuble en pierre rénové, idéalement situé près des transports et commerces.
55 m 2
1 pièce
L'annonce selon Havitat
Ce T1 de 55 m², situé dans un immeuble rénové en 1995, allie charme historique et fonctionnalité. Son emplacement au 1er étage et sa proximité avec les transports en font un logement pratique. Bien que classé DPE D, son prix et sa localisation en font un choix judicieux pour un achat en ville. L’absence de frais d’agence est un atout supplémentaire.
Domofrance vous propose à Bordeaux, 90 quai des Chartrons, au sein d'un quartier historique très recherché, dans un immeuble de pierre du 18ème siècle, réaménagé en 1995, et desservi par l'arrêt de tramway "Chartrons" - ligne A, à moins de 200 mètres, un logement T1, de 55.23m² (surface carrez), situé au 1er étage.

Pas de frais d'agence
Estimation charges de copropriété : 2 300 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour tout renseignement, contact : Madame Nadia SEKRANE au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier, dynamique et bien desservi, offre un accès facile aux transports en commun avec un arrêt de tramway à proximité. Les commerces de proximité (supermarchés, pharmacies) et services (banques, poste) sont nombreux, simplifiant le quotidien. L’environnement, à la fois historique et pratique, convient parfaitement à un mode de vie urbain.
1
bureau de poste
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
6
supermarchés
5
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 328 150 €, ce bien représente une opportunité pour les primo-accédants. Les charges de copropriété estimées à 2 300 € par an restent raisonnables pour un logement de cette surface. Une mensualité d’environ 1 522 € sur 20 ans (hors apport de 10%) permet une acquisition sereine, adaptée à un budget maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 328150.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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