Appartement - T1 - 49m² - Gestel (56830)

Réf : 370-002 - Pub. 10/12/2024 - MAJ 10/12/2024
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L'avis Havitat
Appartement T1 de 49 m² au rez-de-chaussée, idéal pour primo-accédant. Garage inclus, charges maîtrisées et DPE C.
49 m 2
1 pièce
1 salle de bain
électricité
L'annonce selon Havitat
Ce T1 de 49 m² au rez-de-chaussée offre un espace fonctionnel avec une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. Le garage boxé inclus est un atout supplémentaire. La résidence est bien entretenue, avec une copropriété de 30 lots et aucune procédure en cours. L'absence de frais d'agence et des frais de notaire réduits rendent l'achat plus abordable. Parfait pour un premier achat ou un projet résidentiel simple et bien situé.
Résidence LES CHENES, dans le centre bourg, à proximité des commerces, de l'école et de la gare.
Un appartement de type 1 bis de 49.10 m2 au rez-de-chaussée du bâtiment A comprenant :
une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. Un garage boxé.

Charges de copropriété : 84,21 €/mois sans le chauffage.

Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 286,78€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2017).

Prix Tiers : 79 300 € + 2 500 € de frais de notaire (frais réduits)*.

Pas de frais d'agence.

Copropriété de 30 lots.
Absence de procédure en cours.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique à proximité des commerces, d'une école et d'une gare. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les services essentiels comme une pharmacie, une banque et un bureau de poste sont à quelques pas, simplifiant les déplacements du quotidien.
1
bureau de poste
3
lignes de bus
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 79 300 € et des mensualités estimées à environ 368 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux budgets modestes. Les charges de copropriété s'élèvent à 84,21 € par mois, hors chauffage, ce qui permet une bonne maîtrise des dépenses. Le DPE C et l'indice GES B garantissent des coûts énergétiques raisonnables, estimés à 286,78 € par an.
Montant de l'acquisition : 79300.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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