Appartement - T1 - 47m² - Le Mans (72100)

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T1 de 47m², au 4ème étage avec ascenseur, idéal pour un premier achat. Prix abordable et charges maîtrisées.

47 m ²

1 pièce

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T1 de 47m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offre un bon rapport qualité-prix. La cuisine séparée, la salle de bain avec baignoire, le cellier et l'entrée avec placard garantissent un confort quotidien. Le DPE C assure une performance énergétique correcte. La copropriété, composée de 190 lots sans procédure en cours, offre une gestion sereine. De plus, la présence de parkings à proximité facilite le stationnement.

Rèf annonce : 3600-0033

*** visite virtuelle disponible***

Au 5 rue des droits de l'homme au Mans, à 2 pas de la gare sud et de la future faculté de médecine

Appartement T1 (lot 75) au 4ème et dernier étage avec ascenseur de 42,61 m2, comportant :

entrée avec placard
cuisine
pièce principale
cellier
salle de bain avec baignoire
DPE C

Prix: 77.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 800 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité immédiate de la gare sud et de la future faculté de médecine, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique. Les transports en commun, commerces et services essentiels sont facilement accessibles à pied. Les étudiants et professionnels apprécieront cette proximité.

1
bureau de poste
2
parkings
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 77 000 euros hors frais de notaire, cet appartement est une excellente opportunité pour les primo-accédants. Les charges annuelles s'élèvent à 800 euros, soit une mensualité de 302 euros sur 30 ans avec un apport de 10%. Cette mensualité reste abordable, permettant de réaliser son projet immobilier sereinement.

Montant de l'acquisition : 77000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.