Appartement - T1 - 43m² - Angers (49000)

Réf : 0408-0067 - Pub. 02/04/2024 - MAJ 24/05/2024
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L'avis Havitat
Studio spacieux de 43 m² avec parking souterrain, idéal pour un premier achat. DPE B, chauffage gaz individuel et charges maîtrisées.
43 m 2
1 pièce
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce studio de 43 m², situé au rez-de-chaussée, propose une pièce de vie fonctionnelle, une cuisine équipée de placards et une salle de bain. Le chauffage gaz individuel permet une gestion autonome de la consommation. La copropriété, bien gérée (129 lots sans procédure en cours), assure un cadre serein. Le parking souterrain inclus et la proximité des transports en font un logement pratique et adapté à un achat en toute sérénité.
Au 30 Rue Sidney Bechet à Angers, studio au rez-de-chaussée (lot 1), 43 m² : entrée, pièce de vie, sdb, cuisine - placards - Parking souterrain - Chauffage individuel gaz
DPE : B
Prix : 125.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1600 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces variés (supermarchés, pharmacies). Les services du quotidien sont facilement accessibles, tout comme les établissements scolaires (collèges, lycées). Le parking souterrain sécurisé est un atout pratique.
2
parkings
11
lignes de bus
5
écoles élémentaires
2
collèges
2
lycées
8
supermarchés
1
banque
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 125 000 € et des mensualités estimées à 580 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles de 1 600 € restent raisonnables pour un appartement de cette surface. Le DPE B garantit des dépenses énergétiques modérées.
Montant de l'acquisition : 125000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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