Appartement - T1 - 42m² - Fontenay Aux Roses (92260)

Réf : 3145L-0040 - Pub. 21/02/2025 - MAJ 21/02/2025
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L'avis Havitat
Appartement T1 de 42 m² avec parking et cave, idéal pour un premier achat en résidence sécurisée.
42 m 2
1 pièce
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T1 de 42 m² allie praticité et sérénité grâce à sa localisation centrale et ses équipements (parking, cave, espaces verts). La résidence sécurisée et les commodités à pied en font un choix judicieux pour un achat sans contraintes. Le chauffage collectif au gaz limite les frais individuels, et la copropriété stable garantit un cadre bien organisé. Un bien fonctionnel, bien placé et adapté à un budget maîtrisé.
REFERENCE : 3145L-0040IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : RER B Gare de Fontenay-aux-Roses / Denfert Rochereau 15mnRéseau de bus communal et intercommunalA 10mn de Paris par D63/D906Un appartement de 1 pièces comprenant une entrée, séjour, 1 chambres, cuisine, salle de bains un wc , une cave et une place de stationnement Chauffage et production d'eau chaude : collectif gazCopropriété de 56 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et services du quotidien. Les transports sont pratiques avec le RER B à 15 minutes et un réseau de bus dense. Les espaces verts de la résidence offrent un cadre apaisant, tandis que les cinémas et banques à proximité simplifient les déplacements.
2
théâtres
3
parkings
8
lignes de bus
3
écoles élémentaires
6
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 186 723 € et une mensualité estimée à 866 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est accessible pour les primo-accédants. La copropriété bien gérée (56 lots) et l'absence de procédure en cours rassurent sur la stabilité des charges. Le parking inclus évite des frais supplémentaires, et la cave ajoute un espace de rangement utile.
Montant de l'acquisition : 186723.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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