Appartement - T1 - 42m² - Draguignan (83300)

Réf : P012L-0200 - Pub. 21/06/2023 - MAJ 09/08/2023
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L'avis Havitat
T1 lumineux de 42 m² avec loggia, idéal pour primo-accédant. Charges maîtrisées et emplacement pratique.
42 m 2
1 pièce
L'annonce selon Havitat
Ce T1 de 42 m², situé au 3e étage, bénéficie d’une loggia apportant un espace extérieur. Le DPE D et le GES E reflètent une performance énergétique à améliorer, mais les coûts restent maîtrisés. L’appartement est bien situé, avec des commodités à proximité et des charges courantes incluant le chauffage. Idéal pour un achat simple et fonctionnel, sans travaux majeurs à prévoir. Les visites sont organisées sur rendez-vous pour découvrir ce bien pratique et bien placé.
Appartement T1 au 3ième étage du bat H, les Trois Coteaux bd Marcel Pagnol 42m².Loggia.
Ref : P012L-0200 - Montant moyen de charges courantes :115€/mois (eau chaude, eau froide
et chauffage inclus) Estimation Taxe Foncière : 509€/an. DPE D et GES E Montant estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 990 € et 1100 €. Prix moyen des
énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris). « Les informations sur les
risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article L443-11 art III du
CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution : à toute
personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi
lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans
le département et les gardiens d'immeubles HLM. Prix de référence : 56000 €
Renseignements et visite : Anne GRIGY  Voir le contact   Voir le contact . Les offres
d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de
préférence par mail :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces de proximité (supermarchés, pharmacie) et des services bancaires. Plusieurs établissements scolaires (collèges, lycée) sont situés à distance raisonnable, facilitant les déplacements quotidiens. Les transports en commun sont bien desservis, permettant des trajets fluides.
6
écoles élémentaires
1
collège
2
supermarchés
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 56 000 € pour un bien fonctionnel, avec des charges mensuelles modérées (115 € incluant eau et chauffage). La mensualité estimée à 260 € sur 20 ans (hors apport) reste accessible, même pour un budget serré. La taxe foncière annuelle (509 €) est raisonnable, et les dépenses énergétiques estimées (entre 990 € et 1 100 € par an) sont prévisibles.
Montant de l'acquisition : 56000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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