Appartement - T1 - 41m² - Villeurbanne (69100)

Réf : 042843 - Pub. 26/01/2026 - MAJ 28/01/2026
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 41 m² au 8ème étage avec ascenseur, idéal pour un premier achat.
41 m 2
1 pièce
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 41 m², situé au 8ème et dernier étage, bénéficie d'une bonne luminosité et d'une vue dégagée. La cuisine ouverte et la présence d'un ascenseur ajoutent au confort. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée. Les charges annuelles de 762 € et la mensualité estimée à environ 607 € en font un choix judicieux pour un premier achat. La copropriété est bien entretenue avec 137 lots, ce qui assure une gestion collective efficace.
T2 Gratte Ciel Villeurbanne - Réf 042843
Dans copropriété située 113 rue Anatole France T2 lumineux de 41.3 m2 (lot 30) au 8ème et dernier étage comprenant cuisine ouverte, séjour, 1 chambre, SDB, WC,
Prix : 131 000 € net vendeur
Ascenseur : Oui
Chauffage Ind. Gaz et eau froide Individuel
Montant des charges de l'année en cours 762 €
DPE D soit 166 kWh/m²/an - GES D soit 33 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 779 € et maximum 1053 € sur tarifs de l'année 2023
Copropriété de 137 lots dont 67 logements
Remise des offres par mail au plus tard le 28/02/2026 à 12h- préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous au  Voir le contact   Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, ce qui rend la vie pratique. La présence d'un parc à proximité ajoute un espace vert appréciable.
1
bureau de poste
61
parkings
6
lignes de bus
3
écoles élémentaires
5
supermarchés
9
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 131 000 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 762 € sont raisonnables. La mensualité estimée à environ 607 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion sereine du budget.
Montant de l'acquisition : 131000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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